当社の考え

不動産には種類があります。売主様には売却事情があります。

売却する不動産の種類や売却事情によって販売方法が違います。

わたくしは売主・買主・仲介の立場で700件以上の不動産取引を経験してきました。

その経験を活かし、安心安全な取引はもちろん、「もし私自身が自分の不動産を売却するならこうする」という視点で、大切な不動産のご売却を全力でサポート致します。

不動産売買仲介手数料の本質

当社では売却に必要な仲介手数料は売買代金の３％+６万円という一律ではなく、売買代金の１％を基本料金とし、物件の種類や売却方法の違いにより必要となる費用は別途見積をした上でご負担をお願いしています。

このことは、昭和43年8月20日最高裁が判示した「報酬として当事者間で授受される金額は、その場合における取引額、媒介の難易、期間、労力その他諸般の事情が斟酌されて定められる性質のものと言うべきある」に則っております。また、平成15年3月に国土交通省が取りまとめた「不動産流通業務のあり方研究会」でも、不動産流通事業者はこのことを常に認識する必要があると述べています。

すなわち、仲介手数料は一律ではなく個別事案ごとに定めることが本質です。